Тел. 8 (495) 435-22-20 RSS

Росреестр по Москве ответил на вопросы общего имущества многоквартирных домов

29.11.2018

Специалисты Управления Росреестра по Москве и столичной Кадастровой палаты провели круглый стол с общественными советниками главы управы Басманного района. Основной темой консультаций стала государственная регистрация прав собственности и постановки на кадастровый учет общего имущества многоквартирных домов.

Жители интересовались, кому принадлежит право собственности на общие помещения многоквартирного дома, что входит в перечень общедолевого имущества, каков порядок его регистрации и является ли эта процедура обязательной для собственников квартир.

В ходе работы круглого стола отмечено, что общее имущество многоквартирного дома согласно действующему законодательству принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, независимо от факта государственной регистрации. В связи с этим его оформление не является обязанностью собственников квартир, а лишь подтверждает их законное право. При этом, доля на общее имущество выделяется пропорционально общей площади помещения, принадлежащего собственнику, если иное не установлено общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Специалисты также разъяснили порядок регистрации общего имущества многоквартирных домов: для внесения общедолевого права собственника в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ), государственная пошлина в этом случае составит 200 рублей. Также законом предусмотрена возможность представить документы посредством почтового отправления или в электронном виде. Отмечено, что спорные вопросы, касающиеся отнесения имущества к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе споры в отношении зарегистрированных прав на помещения, расположенные в таких домах, разрешаются в судебном порядке.

По итогам круглого стола принято решение продолжать подобные встречи и впредь. Помимо этого, организаторы - Управа Басманного района - отметили необходимость привлечения к дискуссии представителей организаций и ведомств, в ведении которых находится ряд вопросов, поступивших от горожан, в том числе по вопросам эксплуатации общего имущества.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати