ГБУ «Жилищник района Солнцево»

ГБУ «Жилищник района Солнцево»

Контактная информация:

Адрес: ул. Богданова, д. 50

Директор – Вадим Владимирович Ткаченко

Телефон/Факс: 495-439-14-47

Сайт: https://zhilishnik-solncevo.mos.ru/

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГБУ «ЖИЛИЩНИК»

Основной целью деятельности ГБУ "Жилищник района Солнцево" является осуществление мероприятий по реализации на территории района Солнцево задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройство территории и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Краткий перечень основных направлений деятельности:

1. Проведение осмотра общего имущества.

2. Освещение помещений общего пользования.

3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.

4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования

5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупоногабаритного мусора.

6. Работы по дезинсекции и дератизации.

7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности

8. Осуществление технического обслуживания и текущий ремонт жилищного фонда:

- устранение неисправностей в системах водопровода и канализации;

- устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;

- устранение неисправностей электротехнических устройств;

- прочистка канализационного лежака;

- проверка исправности канализационных вытяжек;

- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;

- локальный ремонт кровли;

- замеры сопротивления изоляции проводов;

- проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период;

- проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;

- проведение работ при частичных осмотрах (сантехнические, электромонтажные, плотницкие работы);

- подготовка зданий к праздникам;

- удаление с крыш снега и наледей;

- очистка кровли от мусора, грязи, листьев;

- техническое обслуживание почтовых ящиков;

- ремонтные и отделочные работы в подъездах

9. Организация и функционирование аварийно-ремонтной службы.

10. Проведение технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования (теплоснабжения, центрального отопления, горячего водоснабжения, электроснабжение, вентиляция, внутренний водопровод и канализация, мусоропроводы).

11. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, полы, перегородки, крыши, окна и двери, лестницы.

12. Техническое обслуживание лифтов.

13. Обслуживание систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (ДУ и ППА).

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется в соответствии с договором управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах. Обязательства по договорам управления выполняются.